Договір іпотеки - на що звернути увагу?

Якщо ви хочете купити квартиру, але не накопичили достатню кількість грошей, тоді ви можете взяти кредит на відсутню суму. Вибираючи банк, де ви будете брати кредит, потрібно бути гранично уважним, щоб не укласти невигідний для себе договір.

Якщо ви вирішили взяти кредит під заставу квартири, що купується, то банк запропонує укласти договір іпотеки. За цим договором квартира залишається у власності банку, поки ви не виплатите її повну вартість.

Підписуючи такий договір, потрібно звернути увагу на наступні пункти. Чи може банк в односторонньому порядку змінювати процентну ставку за кредитом? Зараз це питання особливо актуальне в умовах кризи, коли багато банків видають нові кредити під вищі відсотки, ніж ще півроку тому.

Чи є штрафи за дострокове погашення кредиту? Наприклад, ваша фінансова ситуація різко покращилася і ви хочете погашати кредит більш швидкими темпами, чи не доведеться платити банку штраф за таке бажання? При збільшенні щомісячних платежів зменшується розмір відсотків, що нараховуються і банк втрачає свій прибуток, тому багато банків включають пункти про штрафи в договір іпотеки.