Іпотека і криза ... Чи є у них спільне майбутнє?

Іпотека на сьогоднішній день переживає важкі часи. Банки продемонстрували підвищену обачність, тому деякі з них вже відмовляються видавати кредити на покупку квартир у споруджуваних будинках. Подібні кредити є джерелом високого ризику, так як позичальник не має можливості дати банку стоїть застава у вигляді об'єкта нерухомості. "Право власності на квартиру" є запорукою повернення кредиту. Це не дуже надійний гарант того, що банк зможе повернути свої гроші при негативному розвитку ситуації - будинок не добудований або у позичальника проблеми з платоспроможністю.

Зовсім недавно, видаючи кредит на покупку квартири в споруджуваному будинку, тільки-но найбільш консервативними банкам потрібна передача в заставу будь-якого іншого житла, до тих пір, поки позичальник не переоформить заставу, зафіксувавши право власності на нову квартиру. В даний час до подібної практики перейшов Банк Москви, який ще не так давно служив зразком ліберальності в іпотечному кредитуванні. ВТБ 24 спочатку теж встав на шлях залучення додаткової застави, а починаючи з жовтня, взагалі перестав давати іпотеку на придбання житла на первинному ринку.