Скільки коштує побудувати будинок?

Хто з нас не мріє жити у власному будинку ... Це мрія кожної людини, яка бажає бути ближче до природи і до більш широкого простору. У своєму будинку найлегше створити саме ту комфортну атмосферу, в якій можна буде приємно прожити все життя. Ось і приходить до нас в голову думка побудувати або купити будинок.

Звичайно, будівництво будинку вигідніше, ніж покупка вже готового домоволодіння, особливо якщо будувати зважився самостійно. Споруда будинку своїми руками обійдеться як мінімум удвічі дешевше, але для цього бажано володіти основними навичками будівництва або мати будівельний форум.

Але відійдемо від ліричного відступу. Адже все вищесказане має бути зрозуміло кожному. Читача цієї статті більше хвилює зараз питання, скільки ж коштує побудувати будинок? Скільки коштує будинок з цегли, з дерев'яного бруса, з пінобетону? Не варто поспішати, ми провели аналіз з цього питання і готові все в деталях вам розповісти.

Ціни на будівництво будинку

Загальна вартість будівництва хорошого середнього будинку становить від 70 000 до 85 000 $. Звичайно, в цю ціну не входять вікна та двері - це тільки «коробка» («скелет») будинку. Ви скажете: а що ж тоді входить і чому так дорого? Не хвилюйтеся, це ж основа будинку: фундамент, будівельні матеріали, стіни, покрівля ... Воно-то і тягне таку велику суму - основну суму на будівництво власного будинку. Але про це детальніше в наступному підрозділі.

Вартість будівництва будинку можна також розрахувати, знаючи його проект, хоча б кількість квадратних метрів. Ціна за 1 кв.м становить сьогодні приблизно 500 $.

Наведемо тепер зразкові загальні ціни на будівництво будинків з використанням різних будівельних матеріалів.

Скільки коштує побудувати будинок з бруса

Зазвичай будинки з бруса або просто дерев'яні будиночки будують як дачі. Їх загальна вартість складе від 55 000 $. Якщо в будівництві використовуються каркасно-щитові дерев'яні матеріали, тоді вартість 1 кв.м складе 300 $. Ціна ж на даний цільне дерево (кругляк) може підскочити до 700 $ за 1 кв.м.

Переваги каркасно-щитового дерев'яного будинку - Це швидкість будівлі, теплоізоляція і стійкість до вологи. До недоліків можна віднести небезпека до займання і проникнення всюдисущих гризунів.

Скільки коштує побудувати будинок з піноблоків

Піноблок є прямим конкурентом цегли. Розрізняють такі будівельні матеріали: пінобетон і газобетон. Вартість будівництва будинку з пінобетону на сьогоднішній день складає від 65 000 $.

Переваги: легкий у збірці і є хорошим тепло- і звукоизолятором. За параметрами навіть краще ніж цегла. Але є і ряд недоліків. Піноблок без зовнішньої обробки виглядає непрезентабельно - доведеться облагороджувати сайдингом. А газобетон через свою пористості здатний легко ввібрати воду, яка при замерзанні може розірвати його зсередини. Так що до настання холодів його необхідно обштукатурити і пофарбувати.

Скільки коштує побудувати будинок з цегли

Для будівництва будинку для повсякденного житла воліють використовувати цеглу. Вартість будівництва цегельного будинку оцінюється приблизно від 80 000 $.

Переваги такого будинку наявності: міцність конструкції і пожежостійкість. До недоліків можна віднести лише вихолажіваемость в зимовий період, доводиться топити протягом декількох годин.

Скільки коштує будинок побудувати

Ми вже знаємо загальну вартість на будівлю будинку, тепер розглянемо, з чого вона складається. Розпишемо основні роботи і орієнтовну ціну на них.

Проект будинку. Ціна на готовий проект складе приблизно 5-10 $ за квадратний метр всій площі майбутнього будинку. Таким чином, проект будинку в 150 квадратів обійдеться від 800 до 1500 $. Якщо замовити проект архітекторові, тоді його вартість складе вже від 10 до 50 $ за квадрат. Якщо купити проект вже побудованого будинку, він повинен коштувати не дорожче 400 $.

Геодезичні роботи. Вартість таких робіт складе близько 1000 $ для ділянки від 6 до 10 соток.

Вартість матеріалів. Маючи проект будинку, можна приблизно підрахувати і вартість матеріалів. Коефіцієнт похибки підрахунків не повинен перевищити 11% з урахуванням сезонних коливань цін. А ціни мають властивість підростати до початку будівельного сезону з першим весняним потеплінням, а спадають вже в середині осені.

Фундамент. Залити фундамент можна самостійно або запросити на допомогу близьких або друзів. При розмірі будинку 10х8 м вартість може скласти приблизно 1500 $, що на 30% дешевше покупки і укладання готових фундаментних блоків. Ну а якщо ви втечете до допомоги підрядників, тоді вартість заливки фундаменту будинку обійдеться вже в 2500 $.

Кладка стіни. Газобетон вважається одним з найбільш економічних матеріалів для будівництва будинку. Вартість кладки стіни будинку з газобетонних блоків складе близько 8 $ за квадратний метр.

Цегла. Ціна на цеглу залежить від його типу, якості та виробника. Вартість найбільш дешевого рядного цегли обійдеться в 150 $ за тисячу штук. При цьому кладка як мінімум удвічі перевершує за вартістю матеріал. Добротним цеглою вважається саман - він легше і краще зберігає тепло, тому й коштує приблизно 300 $ за тисячу. Для стін будинку 10х8 м може піти 25 000 шт. рядного цегли в залежності від типу кладки.

Покрівельні роботи. Вартість покрівельних робіт зазвичай становить 20 $ за квадратний метр майбутньої покрівлі. Звичайно ж, сюди не входять витрати на самі матеріали.

На цьому аналіз питання, скільки коштує побудувати будинок, закінчений. Сподіваємося, що ви почерпнули щось корисне для себе з цієї статті.