Як зняти житло у великому місті?

Оренда житла - та ще задачка, особливо у великому місті, а не в селі, де всі один одного знають. Куди бігти? Хто може допомогти? У скільки обійдеться переїзд? Розберемо по пунктах.

Щоб знайти житло, відповідне Вашим бажанням і можливостям, спочатку їх сформулюйте.

А). Визначте, який максимальною сумою грошей Ви володієте. Чи зможете Ви в разі необхідності внести передоплату.

Б). Виберіть район міста, розумно вважаючи, що ближче до центру міста вартість буде підвищуватися.

В). Подумайте, де Вам хотілося б жити: у приватному будинку або квартирі?

Г). Кількість кімнат?

Д). З господарями чи без?

Е). З зручностями або без?

Е). Яка періодичність оплати Вас влаштує?

Ж). Що має бути поруч з будинком: зупинка, магазини, аптека, поліклініка, школа, дитячий сад?

Де шукати?

Пошук - справа нелегка, але здійсненне. Якщо в сім'ї кілька людей, розділіть обов'язки. Один переглядає газети, риється в Інтернеті, читає оголошення на стовпах, дає власне оголошення про найм в ЗМІ та розклеює саморобні распечаткі- другий розпитує людей на вулицях, розташованих поряд з передбачуваним місцем проживання, і звертається в ріелтерську фірму.

Допомога.

Знайти ріелтора в наш час легко, телефонуючи телефони з газет, Ви обов'язково натрапите на добрих півсотні представників даної професії. Тому питаючи про зацікавив Вас житло, уточніть, а чи немає іншого варіанту. Будьте готові перерахувати кількість осіб в сім'ї і дати відповіді на питання вище (Ваші вимоги).

У скільки обійдеться переїзд?

Крім транспортних витрат і грошей на оплату телефонних розмов, Вам будуть потрібні гроші на оплату безпосередньо самого житла. Якщо Ви звертаєтеся за допомогою до ріелтора, уточніть відразу вартість його послуг (+ 100 рублів за кожен огляд квартири / будинку, + 25-50% від вартості місяця проживання у разі успішно знайденої квартири або фіксована сума (750-1000 рублів по Росії, ціни в Москві і Санкт-Петербурзі мені невідомі) за послуги, незалежно від того, чи знайдуть Вам підходящий варіант чи ні).

Як показує особистий досвід, дешевше і краще пробувати шукати житло самостійно. Але швидше - через агентство. Якість роботи агентств в Росії залишає бажати кращого: інформація рідко перевіряється якісно. Може бути вже зданий будинок / квартира, залишені невірні координати і умови оренди, стан житла часто не відповідає заявленому. Пробуйте перевіряти відомості по телефону самостійно, інакше витратите купу грошей на огляд, і так нічого і не підберете.

Поради.

Гроші за житло віддавайте ТІЛЬКИ господарям житла, заповнюючи договір оренди. Вимагайте показати документи, які підтверджують, що житло дійсно належить людям, що видає себе за господарів. Обговоріть і відобразіть в договорі терміни аренди- крайні терміни оплати квартплати- кількість відвідувань на місяць, які може здійснювати господар у Вашій присутності для огляду стану житла-можливість утримання домашніх тварин-кількість і список предметів меблів в знімається житло. Якщо господарі Вам інтуїтивно не подобаються, краще відмовтеся від оренди. Конфлікти після в'їзду навряд чи внесуть у Ваше життя родзинку.

Вдалих пошуків!