Ремонт у квартирі. Які етапи він включає?

Починаючи ремонт, необхідно чітко розуміти послідовність всіх виконуваних робіт. Незалежно від того, будете ви наймати будівельників небудь робити ремонт своїми руками. У першому випадку це необхідно для того, щоб контролювати процес ремонту в квартирі, а в другому для того, щоб не зіпсувати раніше зроблені роботи (та інше).

Як показує досвід, ремонтувати квартиру необхідно цілком. І аналогічні етапи робіт, особливо «брудні», такі як зняття старої побілки, установка вікон, не кажучи вже про демонтаж і перестановці перегородок, робити краще одночасно у всіх кімнатах, щоб не вийшло, що в одній кімнаті вже поклеїли шпалери, а в іншій ще змивається побілка зі стелі.

Ремонт квартири можна розділити на наступні етапи:

1. Розробка проекту.

2. Підготовчий.

3. Чорнова обробка.

4. Чистова обробка.

5. Завершальний етап.

6. Здача квартири.

За часом кожен з них (крім здачі квартири) займає від двох тижнів до двох місяців. Такі великі часові рамки можна пояснити безліччю факторів:

• Тип будівлі, в якій знаходиться квартира.

• Розмір площі, в якій необхідно зробити ремонт.

• Кількість демонтованих і перегородок, що зводяться та ін.

Тепер розглянемо кожен етап ремонту в квартирі детальніше.

1. Розробка проекту

Це один з основних етапів, в якому ви визначаєтесь, як виглядатиме ваш майбутній будинок. Тут є два підходи. Перший - це довіритися дизайнерам. Зараз на ринку досить великий вибір, починаючи від професійних студій, закінчуючи студентами вищих та середніх навчальних закладів. Другий - вам самим доведеться помріяти і подумати про те, який ви хочете бачити свою квартиру.

Незалежно від того, який ви виберете варіант, головне, щоб ви мали чітке уявлення про те, що вийде в результаті. А краще - щоб у вас був план (креслення) квартири.

Після розробки проекту ми безпосередньо переходимо до будівельних робіт.

2. Підготовчий етап:

• Демонтажні роботи.

• Вивіз сміття.

• Установка перегородок і гіпсокартонних конструкцій.

3. Чорнова обробка:

• Штукатурка стін і стель.

• Укладання електричних кабелів, TV та телефонного Кабальє, Internet.

• Прокладка гідро- і шумоізоляції.

• Пристрій цементно-піщаної стяжки з армуванням.

• Розведення труб водопроводу і каналізації.

• Установка фільтрів і редукторів.

• Зміщення, при необхідності, стояків опалення, холодної та гарячої води, підводка додаткових радіаторів опалення.

• Установка металевих вхідних дверей.

• Прокладка труб і проводів для кондиціонера, монтаж зовнішнього блоку.

• Укладання теплої підлоги.

• Прокладка підводки під полотенцесушитель.

• Установка монтажних рам для навісної сантехніки.

• Монтаж віконних блоків і підвіконь.

• Установка підрозетників і розподільчих коробок.

• Установка ванни.

4. Чистова обробка:

• Укладання кахельної плитки.

• Монтаж гіпсокартонних конструкцій на стелі, або підготовка для установки натяжної стелі.

• Грунтовка стін і стелі.

• Обклеювання стін і стелі армуючої сіткою.

• Шпаклівка стін і стелі.

• Пристрій декоративних ніш.

• Установка розеток і вимикачів.

• Установка стельового плінтуса.

• Фарбування стелі.

• Оздоблення стін.

• Укладання основних статей.

5. Завершальний етап:

• Заключна фарбування стель.

• Заключна обробка стін (декоративна штукатурка, фарбування, обклеювання шпалерами).

• Укладання ламінату, паркету і т.д.

• Установка плінтусів.

• Встановлення декоративних кришок розеток і вимикачів.

• Збір і установка електрощита.

• Установка дверей.

• Монтаж регуляторів теплої підлоги.

• Установка полотенцесушителя і радіаторів опалення.

• Установка сантехоборудованія.

• Установка світильників.

• Установка кондиціонерів.

• Встановлення декоративних виробів і аксесуарів.

6. Здача квартири:

• Винесення будівельного обладнання.

• Прибирання.

І це ще не повний список робіт, які можуть входити до дані етапи, так як ремонт - справа індивідуальна. Тому наведений порядок робіт просто візьміть за основу, додаючи щось своє і враховуючи свої бажання і можливості.