Знімне житло. Де шукати захований скелет?

Уявімо ситуацію. Ви - молода пара, яка намагається будувати свої відносини незалежно, яка не бажає втручання і тиску батьківських сторін. Тому, щоб уникнути зайвих конфліктів зі своїми рідними, ви приймаєте рішення - знімати житло.

Після деякої низки пошуків на очі потрапляє цікаве оголошення про здачу житла на тривалий термін в зручному для вас районі. Отже, ви стоїте на порозі квартири, яку плануєте оглянути і потім вселитися.

На що слід звернути увагу, щоб дні, проведені разом у цій обителі, не залишилися у вашій пам'яті як період боротьби з раптово виникають неприємностями і складнощами, непорозуміннями, а час перебування у ній виявилося таким, яке потрібно саме вам?

Ви повинні пам'ятати, що купуючи будь-який товар, необхідно звернути увагу на його продавця. Знімаючи квартиру, зверніть особливу увагу на господаря (господиню) квартири. Запам'ятайте перше враження, яке він або вона справили на вас в перші хвилини. Помилково вважати, що перше враження оманливе. Зазвичай перше враження - це справжнє враження, нічим не посилене. Якщо воно позитивне, вважайте, що вам дуже пощастило!

Продовжуючи спілкуватися з господарем (господинею), ненароком попитайте про причину здачі квартири, що згодом допоможе вам логічно пояснити, а іноді й прорахувати (у міру необхідності) можливу поведінку господарів квартири. Не забудьте поцікавитися про минуле наймача, якщо він існував до вас, і причини відмови в оренді житла. Обтічну відповідь свідчить про конфлікти. У такій ситуації слід посилити свою пильність. Призвідником конфліктів може бути квартиронаймач, а найчастіше саме господар (господиня) квартири.

Увійшовши в квартиру, оглядайте не тільки зовнішній стан кімнат, а також зверніть увагу на такі речі, що доставляють, як правило, багато незручностей: не течуть крани і труби, в якому стані знаходяться сливи, унітаз.

Зверніть особливу увагу на вхідні двері та замки, вони повинні відповідати вашим вимогам безпеки і зручності, інакше, в кращому випадку, є ймовірність заночувати у батьків або друзів з-за заїв замку, в гіршому - ваш тимчасовий будинок не збереже ваші цінності в цілісності та схоронності.

Важливо в наш час звернути увагу на таку річ, як лічильник електроенергії. Якщо в даній квартирі проживало до вас енну кількість людей, а лічильник, що висить на стіні, досі старого зразка - дисковий, настійно рекомендую прислухатися до того, шумно чи він працює. Гучна робота приладу говорить про те, що хтось живе до вас був умільцем, і є ймовірність додатки спритних пальців до лічильника. Звідси пошкоджені пломби, несанкціоновані підключення. А це тягне велику кількість непорозумінь, а можливо, і претензій з боку господарів і перевіряючих органів до вас. Квартир з такими проблемами краще уникати. Зрештою, вам не потрібні зайві витрати і головний біль.

Якщо вам пощастило при вході зустрітися з сусідами, зверніть увагу на їх кількість і вік. Сусіди іноді бувають досить гучними, сварливі або дуже плаксивими, що іноді не дає можливості повноцінно відпочити після напруженого дня. Якщо ж сусіди не попалися вам на очі, зробіть хід конем, використавши знахідку для шпигунів: поговоріть з бабусями, що зазвичай сидять на лавочках біля під'їзду. В милою бесіді вони розкажуть вам безліч цікавих і корисних фактів з життя сусідів і двору в цілому.

Якщо за всіма параметрами оглядають житло вам сподобалося, не забудьте про складання договору оренди з точним зазначенням ваших прав і обов'язків, терміну оренди, величини і термінів оплати.