» » Оренда на острові Афродіти

Оренда на острові Афродіти

Фото - Оренда на острові Афродіти

Іноземцю, що здає в оренду свій будинок на Кіпрі, простіше здавати її туристам через ріелторську компанію. Утвердилося загальноприйняте правило, за яким треба мати стабільне джерело доходів для оплати за іпотечним кредитом і не покладатися тільки лише на дохід від оренди нерухомості тоді, якщо будинок куплений з використанням кредиту та його розмір більше 50 відсотків ціни житло.

Житлова нерухомість на Кіпрі туристам відповідно до закону, відомості про дохід вписується в свою декларацію, власник нерухомості зобов'язаний буде платити податок з цього доходу.

Оренда нерухомості може бути на час відпочинку і на тривалий термін. Оренда короткострокова цікавіше для господаря, ніж оренда на тривалий термін, тобто протягом року і довше, величина доходу від оренди на тривалий термін знаходиться на рівні 3-4 відсотки від ціни самого об'єкта. Оренда на малий термін привабливіше, і все-таки багатьох орендодавців може влаштувати такий дохід від житла. Якщо здавати орендарям на малий термін свою квартиру або віллу, то дуже зручно і самому власнику відпочивати в ній, коли це потрібно. Оренда на короткий термін прибутковіше довготривалої на кілька поцентов, заробляти на цьому є можливість не менше п'яти відсотків від ціни квартири або будинку. Оренда на малий термін розрахована на туристів і користується попитом, так як вона коштує помітно менше готелю при рівних або кращих умовах. Досить важко сперечатися з тим фактом, що короткострокова оренда нерухомості виходить вигідніше для туристів. Група з кількох людей може вільно жити в 2-3-кімнатних просторих апартаментах поблизу від моря за приблизно сто-сто п'ятдесят євро за одну добу влітку, в низький сезон або на тривалий термін оренда обходиться дешевше. Таким чином, знімаючи для відпочинку віллу або апартаменти, група в результаті отримує повністю обладнаний будинок з усіма меблями, кондиціонерами і кухонною технікою, комунальним чи особистим басейном, зазвичай в пішій доступності від моря і з видом на морську гладь, і таке житло, якщо вважати на одну людину виявляється більш привабливо за ціною, ніж номер у готелі. В знятої нерухомості може жити сім'я. В яку ціну обійдеться це в готелі?

Якщо власник нерухомості не буде жити на острові весь час, то потрібно купувати квартиру або будинок в тих районах, де оренда житла затребувана серед туристів і в міжсезоння, а не тільки лише влітку: можна самому влітку жити у своєму курортному будинку, а дохід навіть і взимку складе п'ять відсотків. Для подальшої здачі будинку в оренду краще віддати перевагу Пафос. Пафос - знаменитий курорт - популярний у скандинавських і британських туристів, особливо літнього віку: влітку на Кіпрі перебувати їм занадто жарко, а от міжсезоння тут набагато комфортніша, ніж узимку в їх північних країнах, у цьому зв'язку в міжсезоння туристи цієї категорії дуже люблять виїжджати на Кіпр, із задоволенням проводять тут свій час і, само собою, знімають для цього квартири і будинки. На відміну від населених пунктів, що орієнтуються на літній сезон, Пафос і Лімассол - важливі курортні міста - в змозі надавати повноцінний спектр послуг цілий рік і не скорочувати їх спектр.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!